津城新房量价齐飞：北辰涨幅第一 河西最受关注

　　本市多家房地产研究机构最新出炉的调研报告显示：2015年天津新建商品住宅共成交123453套，比2014年增长35%。全市成交均价为11548元/平方米，创近年来的新高，涨幅达9.43%。

　　据统计数据显示，2015年房地产市场政策利好频出，诸如五次降息和首付比例大幅下调的信贷政策，2年以上的普通住房对外销售即可免征营业税的财税政策，以及降低公积金首付比例等，都有效刺激了楼市需求的稳步释放。2015年商品住宅整体成交价格涨幅高于以往水平。

　　在各区县价格表现上，市内六区受地段、配套齐全等优势带动，成交价格最高，为22593元/平方米。北辰区在各区县中价格涨幅居首，达15.18%，成交价格为10657元/平方米。在市内有些区域，由于有新盘采取低价入市策略销售，拉低了整体成交均价。

　　在各区县销售量方面，武清区以272.72万平方米的成交面积位居全市首位，比2014年增长50.14%。市内六区受区域面积限制，整体销售面积均较低。业内人士分析，市区最受关注的当数河西区。受新八大里区域项目相继入市成交带动，成交面积比2014年增幅高达135.91%，为全市各区域中涨幅最大的区域。