上周长春商品房均价环比降0.4%

　　昨日，中国房产信息集团长春分公司公布了长春7月11日—17日房产市场的数据，数据显示，上周商品住宅市场成交均价为6870元/㎡，环比下降0.4%。

　　数据 上周房价小幅下跌

　　据了解，上周商品住宅市场成交均价为6870元/㎡，成交均价小幅回落，环比下降0.4%。另外，上周6000元/㎡以上的项目成交512套，成交面积为5.77万㎡，占全市总成交量的47.7%。

　　中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇告诉记者，上周商品住宅市场新增供应共有8个项目，均为在售项目的新增推案，供应量集中在城市东部(二道区和经开区)和东南(净月区)，另外，上周商品住宅新增供应套数为1170套，环比下降50.6%；供应面积为9.59万㎡，环比下降55.2%。

　　说起房价小幅下跌的原因时，赵新宇认为，继近阶段高端住宅项目成交集中放量后，高新南区低单价段的项目成交也持续上升，使得本周商品住宅市场成交均价处于平稳阶段。

　　市场 成交量不断加大

　　另外，上周商品住宅市场成交套数为1197套，环比上升8.2%；成交面积为12.11万㎡，环比上升10.1%。

　　“这主要是由于近期开增项目的加大使得成交量不断上升”，赵新宇分析说，上周成交面积突破3000㎡的项目有8个，其中，高新南区的一处项目成交量持续加大再次登顶，成交量达到23958㎡，超低价位深受客户认可，使得成交量持续攀升。

　　值得一提的是，成交量紧随其后的依然是朝阳区的过万元项目，成交均价达到16070元/㎡。成交均价一高一低，产品所对应的人群不论是刚需还是改善，销售均很火爆。

　　针对近阶段的房价走势，赵新宇说，单周的商品住宅市场成交均价不论是大幅上涨还是下降，都不能表明长春的房价有了松动，近阶段出现这种现象主要还是每个区域所集中推出产品导致的。(记者 郭聪)