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叫“院子”的楼盘 却没有“院子”

2015年11月12日 10:14 来源:钱江晚报 参与互动 

  自从擅长做“院子”的泰禾今年在未来科技城拿了一块地之后,院子就火了。这不,就最近这一两个月,各种“院子”应运而生。西溪院子、玉泉院子、武林院子,如今,有个萧山的项目也被唤为“萧山的武林院子”……可谓院子无处不在,触手可及。

  但是,叫院子的楼盘,真的一定会有“院子”吗?

  笔者日前参观了泰禾位于北京通州区的中国院子。占地500亩,共107套房子,容积率0.33,其中18套楼王,单套总价在4亿元以上。对擅长做院子的泰禾来说,中国院子就是其代表作。一套建筑面积1700平方米的样板房,院子的面积就有2000多平方米,在这样的尺度下,亭台楼阁、假山流水、奇石名树,很多人骨子里的那种园林梦、庭院风,体现得淋漓尽致。

  泰禾的“院子”系列,最为人津津乐道的,当然也是其院子的设计精髓——中国式街巷,“穷人造房,富人造院”,已经成为泰禾的标志。这也是为什么泰禾在杭州的产品未入世,已经有诸多关注者的原因。

  当然,对其“关注”的另一个表现,就是各种冠名为“院子”的楼盘诞生。之所以敢自称为院子,多少有别于普通公寓和洋房,或者比一般的排屋院子面积大一点。这些院子,其有限的庭院面积,只能用来种几棵果树,再铺上草坪,最多也就完成庭院烧烤的功能。它们中的大多数,也不过满足普通人家对“有天有地”的向往。

  也正因此,虽然针对各自的院子做了一些宣传,但似乎收效一般,最重要的原因在于,并不是所有被称为“院子”的院子都有“院子”。真正下功夫打造的“院子”,别人看过一眼就能印象深刻。而如果只是为了噱头,为了迎合热点而跟风,这样的院子,会因为没有真正的“院子”烙印,反而让人印象模糊。

【编辑:孙建永】
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